1977〜1987年築, 専有面積56.68㎡〜76.68㎡の平均販売価格
埼玉県
35.7万円/㎡
前年比0.0%
さいたま市大宮区
43.4万円/㎡
前年比+8.7%
ドルミ大宮大成
埼玉県さいたま市大宮区大成町三丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 大宮駅 徒歩3分
1982年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より18.1%割安
相場
2,307万円
34.6万円/㎡
1,273
1,962
2,652
3,341
AI査定結果
推定相場価格
2,307万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,962万円〜2,652万円
29.4万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月5日
ドルミ大宮大成
1,890万円（28.3万円/㎡）/ 2階 / 66.68㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は26.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 1,890万円 | 28.3万円 | 2階 | 66.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,699万円 | 25.5万円 | 5階 | 66.68㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,699万円 | 25.5万円 | 5階 | 66.68㎡ | 2LDK | - |
| 2021/11/12 | 1,890万円 | 28.3万円 | 3階 | 66.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/24 | 1,990万円 | 29.8万円 | 3階 | 66.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/30 | 1,280万円 | 19.2万円 | 3階 | 66.68㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ドルミ大宮大成 さいたま市大宮区大成町三丁目 | 大宮駅3分 | 1,890万円 | 28.3万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/22 | パークプラザ大宮大成 さいたま市大宮区大成町三丁目 | 大宮駅6分 | 1,850万円 | 28.0万円 | 66㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | 第32北大宮ハイツ さいたま市大宮区土手町三丁目 | 北大宮駅1分 | 1,300万円 | 25.9万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/29 | プレジデント98 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅4分 | 1,980万円 | 37.6万円 | 52.71㎡ | 2DK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/17 | プレジデント38 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 大宮駅10分 | 2,500万円 | 41.5万円 | 60.23㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/14 | パークプラザ大宮公園 さいたま市大宮区寿能町一丁目 | 大宮公園駅1分 | 1,690万円 | 33.4万円 | 50.58㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2022/06/28 | 東武大宮公園サンライトマンション弐番館 さいたま市大宮区寿能町一丁目 | 大宮公園駅2分 | 1,599万円 | 22.3万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/01 | ガーデンテラス寿能台 さいたま市大宮区寿能町二丁目 | 大宮公園駅8分 | 2,380万円 | 36.6万円 | 65.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/26 | 第3アゼリアハイツ さいたま市大宮区天沼町一丁目 | 大宮駅16分 | 1,280万円 | 25.1万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/15 | 大宮中央マンション さいたま市大宮区天沼町一丁目 | 大宮駅17分 | 1,580万円 | 30.3万円 | 52.1㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/24 | 浅間町ハイツ さいたま市大宮区浅間町二丁目 | 大宮駅19分 | 1,690万円 | 22.4万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/02 | 東海大宮マンション さいたま市大宮区三橋三丁目 | 大宮駅25分 | 2,100万円 | 36.8万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/25 | ドルミ大宮天沼 さいたま市大宮区天沼町一丁目 | 大宮駅21分 | 1,880万円 | 31.3万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0%上昇、さいたま市大宮区では8.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して34.8%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ドルミ大宮大成 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町三丁目 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線大宮駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1982年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |